НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА - ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ - ОЦЕНКА НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА - ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ - ОЦЕНКА
Пятница, 02.12.2016, 22:59
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная ОЦЕНКАРегистрацияВход
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
ИНФОРМАЦИЯ
заливает спб
Форма входа

Оценка ущерба от протечки

ООО "Центр правовой защиты потребителей" Если вас залили соседи или протечка произошла по вине управляющей компании, ЖЭКа, ТСЖ, ЖСК, Жилкомсервис, ДЭЗ для урегулирования вопроса о возмещении ущерба вам необходимо выполнить независимую рыночную оценку величины ущерба от протечки у независимого оценщика, действующего на основании федерального закона 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" http://zalivaetspb.ru/

Наша оценочная компания работает на рынке услуг по оценке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессионально, быстро, реальный ущерб. Оценочная фирма проводит независимую экспертизу ущерба квартиры от протечки, залива.

Наши экперты-оценщики приедут к вам для  составления акта осмотра поврежденного помещения  после вашего звонка по тел. 8-911-840-22-02.

Примерно так же происходит работа с оценкой ущерба от пожара квартир, загородных домов, офисов, магазинов.

С нашим отчетом вы сможете получить максимальную компенсацию (возмещение) ущерба от повреждения вашей квартиры из-за залива,  протечки, некачественного ремонта, пожара в соседней квартире.

Вас залили соседи или по вине коммунальных служб, ЖЭКа, управляющей компании заливает с крыши (чердака), прорвало трубу, протечка крыши, потолка? Что делать?

После того, как вы ликвидировали первые последствия протечки в своей квартире, вам необходимо вызвать представителей управляющей компании (ЖЭКа) и составить акт о последствиях залива.

Цена услуг оценщика (оценочной фирмы, компании) в данном направлении индивидуальна и обсуждается по телефону.


Любой ущерб, нанесенный имуществу, будь то непреднамеренный залив квартиры или поджег дома - нарушение конституционных прав. Справедливость должна быть восстановлена, это как раз именно то, чего необходимо обязательно добиваться. И мы Вам в этом поможем. Отчет об оценке стоимости восстановления / восстановительного ремонта помещений до состояния "перед нанесением ущерба" будет являться документом доказательного значения в суде.

Т.е. необходима оценка ущерба помещения.

Вопрос в том, какая это будет оценка? Достаточно профессиональна она будет проведена? Будет ли это объективная и независимая оценка? Да, будет объективна и ее обязательно примут в суде, если это отчет департамента оценки ущербов от заливов и пожаров нашей организации.

Нашими специалистами-оценщиками с большим опытом работы, обладающими всеми необходимыми знаниями, навыками, разрешительными документами, необходимыми для проведения оценки, будет проведена полноценная, качественная оценка причиненного ущерба, которая в дальнейшем станет прочной и надежной юридической основой для восстановления ваших законных прав.

В зависимости от того, кто (или что) стал причиной затопления жилища, офиса или иного помещения существуют и различные аспекты возмещения ущерба. Вести спор с фирмой, которая арендует помещение над вашей квартирой или же с Жилкомсервисом - это разные вещи.

 «Мы затопили соседей» - что ж - ситуация крайне неприятная. Но оценка ущерба залива, благодаря независимой экспертизе, избавит вас от непомерных требований соседей. Достаточно часто даже составления так называемого «акт залива» позволяет решить дело мирно и разумно, избежав дополнительных проблем связанных с судебным разбирательством. Ведь иногда незначительный ущерб подается как «конец света», что означает попросту то, что завышена оценка затопленной квартиры.

Такая же независимая оценка ущерба необходима и во многих других случаях. В частности если произошел пожар, если появились трещины при перепланировке в соседних квартирах, если свои функции не выполняют предприятия «ЖКХ» и в результате вас затопили водоотведением и канализацией.

Специалисты нашей организации не только подготовят акт об ущербе (для него существует типовая форма акта о затоплении и поврежденном имуществе), но и подскажут, кто может подготовить иск о возмещении ущерба по затопленной квартире. Наша компания сотрудничает на постоянной основе с Городской коллегией адвокатов.

Что делать если вас затопили соседи?

Прежде всего, сформулируйте те требования, которые вы хотите предъявить виновникам (не зависимо от того, идет ли речь о физическом лице или о юридическом).

Далее позвоните нам по телефону в Санкт-Петербурге 8-911-840-22-02, и мы обсудим с вами сроки и стоимость наших работ, а также порядок Ваших действий при возникновении ущерба.

Для проведения оценки ущерба будут подобраны и согласованы удобные для Вас дата и время. Предварительно необходимо оповестить предполагаемых виновников телеграммой с уведомлением как минимум за 3 рабочих дня (законодательно это нигде не предусмотрено, но это простое формальное этическое действие упростит дальнейшие переговоры с виновником в плане споров о качестве Вашего ремонта, используемых материалах, объемах пострадавших помещений и имущества. У виновника в случае уведомления данной телеграммой будет 2 выхода: или явиться и совместно участвовать при осмотре пострадавших помещений и имущества и вносить свои замечания в составляемый нашими специалистами АКТ осмотра пострадавшего помещения, (или акт о затоплении), или не явиться. Аргументировано, в случае доведения дела до суда, доказать, что в Ваших помещениях не было паркета, и «там ваще линолеум был настелен» или «да там ремонт 40 лет никто не делал», он, вероятно, не сможет). Наши оценщики проведут подробный осмотр квартиры и сфотографируют все повреждения (такая работа в зависимости от величины объекта и масштабов повреждения может занять от 15 мин до целого дня в зависимости от количества повреждений). Фотографии (цветные фотографии 10х15) будут являться также частью отчета, как и смета который готовится, в среднем, в зависимости от сложности и объема работ, от 2 до 4 рабочих дней, при условии предоставления Вами всех необходимых документов, необходимых для проведения оценки ущерба.

Прямо на месте мы составим наш акт о затоплении. Он отличен от актов, составленных работниками ЖЭКа, управляющих компаний. Акт о заливе помещения, составленный данными организациями должен и содержит только описание поврежденных конструктивных элементов квартиры: потолок, стены, пол, оконные и дверные проемы и качественные характеристики материалов отделки, и не обязан содержать описание и перечень пострадавшего имущества. Также в этом акте ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указаны следующие параметры: ГДЕ, КОГДА, КАКОЙ ВОДОЙ (горячей или холодной), ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ, ПО ЧЬЕЙ ВИНЕ произошел залив квартиры. Следует также вносить свои замечания в данный акт, в случае, если что-то упускается из виду при его составлении. Необходимым является и указанием даты составления акта, кем составлен и кем из должностных лиц он подписан. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО НА ЭТОМ АКТЕ НЕОБХОДИМА ПЕЧАТЬ ОРГАНИЗАЦИИ, которая его составляет. ЭТО ПРИНЦИПИАЛЬНО И НЕОБХОДИМО, в-первую очередь, для Вас, т.к. для принятия решения судье потребуется определение виновника ущерба (АКТ) и стоимостное обоснование претензии (отчет оценщика об оценке ущерба).

После составления акта начинается оценка ущерба от затопления или оценка ущерба от залива квартиры. Оценка ущерба при заливе квартиры проходит в несколько этапов. После осмотра поврежденного помещения, наши специалисты подготовят в рамках отчета смету по устранению повреждений, основываясь на государственных ценах на работы и материалы, учитывая индексы для данного региона (г. Санкт-Петербург, ЛО). В дальнейшем, благодаря данной экспертизе вы сможете в судебном порядке требовать от виновников полного возмещения ущерба, включая и судебные расходы, и стоимость проведения самой оценки ущерба. Как уже говорилось, сроки подготовки отчета об оценке ущерба в среднем варьируются от 2 дней до 5 рабочих дней. Как правило, оперативность проведения оценки зависит напрямую от Заказчика, от его возможности предоставления документов, необходимых для проведения оценки, предоставления помещений для осмотра.

Не меньшее значение имеет оценка ущерба, в том случае, если залив соседей произошел по вашей вине

В этой ситуации составление сметы по заливу квартиры позволит вам возмещать только реально причиненный, а не преувеличенный пострадавшими ущерб. Кроме того, достаточно часто залив помещения происходит не по вине ее владельца. Ведь виновником могут оказаться жильцы, которым вы сдали жилье в аренду и в этом случае наступает ответственность нанимателя. Также, причиной залива может стать, например, значительное превышение давления в трубах, которое, часто, приводит к их разрыву в Вашей квартире.

Обращение к высококлассным специалистам, хотя и требует определенных расходов, на практике позволяет значительно сэкономить средства, поскольку позволяет избегать непродуктивных расходов. Ведь оценить ущерб можно на глазок, а можно на основании четких критериев, для чего и существует методика оценки квартиры при затоплении. Но, согласитесь, что такой методикой владеют только специалисты, да и суды принимают к рассмотрения только документы, подготовленные независимыми оценщиками, а не строительными или иными организациями. Независимая экспертиза залива квартиры (оценка ущерба) оценщиком, составление т.н., акт о затоплении помещения, определение ущерба нанесенного пожаром - выполнение всех этих работ требует специальных знаний, опыта и подготовки, разрешительных документов. В частности, когда проводится такая работа, как оценка ущерба при затоплении квартиры или оценка ущерба при заливе помещения, расчеты по ремонту составляют сметчики, поскольку требуется учитывать множество нюансов, таких как изношенность конструкций и материалов. В то же время знать обязанности «ТСЖ» (залив водой может быть в его зоне ответственности) или какова типовая форма акта об ущербе должен юрист. 

Еще один важный совет - обязательно сохраняйте все чеки и квитанции, договора, акты на выполненные работы, которые могут быть необходимы не только при обсуждении качества работ, материалов, имущества с представителями компаний-поставщиков этих услуг и материалов, но и при расчете фактических затрат, необходимых при восстановлении Вашего помещения и имущества.

Если затопили соседи или вашу квартиру залило через трещину в стене - в любом случае, документы подтверждающие ваши затраты играют очень важную роль. Оценка ущерба от затопления и оценка ущерба при заливе, оценка ущерба в случае пожара при наличии квитанций и чеков позволяет максимально точно отразить суммы компенсации, которые вам причитаются (либо которые вам необходимо будет компенсировать)

Подведем итог всему сказанному - что делать при заливе?

  • Действовать спокойно и целенаправленно
  • Вызвать специалиста из жэка а также позвонить в нашу организацию, мы пришлем специалиста для составления акта о затоплении.
  • Далее проводится оценка ущерба от залива.
  • После определения суммы ущерба принимается решение, о его компенсации.
  • Если согласие между сторонами не найдено мы поможем вам составить исковое заявление в суд на основании проведенной нами независимой экспертизы (оценки ущерба).

Такая независимая экспертиза (оценка стоимости ущерба) чаще всего проводится в тех случаях когда:

  • произошел залив водой квартиры;
  • если вы затопили соседей, но не согласны с той суммой ущерба, которую они заявляют (оценка ущерба при заливе)
  • если произошел пожар, в котором виноваты третьи лица (определяется стоимость ущерба, который они вам причинили)
  • если к вам предъявляют необоснованные требования (квартира затоплена не по вашей вине)
  • если необходима оценка ущерба после залива для привлечения ответчика в суде;
  • если затопило вас в результате протекания крыши (вас затопили сверху), либо в результате нарушения герметичности стен (залив квартиры жкх)
  • если случилась авария, в которой вы невиновны, однако произошло затопление соседей.

Во всех этих случаях вам понадобится оценка ущерба при заливах, пожарах - для вас ее выполнят специалисты нашей организации.

Оценка ущерба: случаи, в которых необходимо проведение независимой оценочной экспертизы

Ущерб – это расходы, которое понесёт или понесло лицо для восстановления своего права, повреждения или утраты собственности, а также доходы, которые были недополучены им при нарушении этих прав. Для того чтобы потребовать возмещения причинённого вреда, следует оценить его  в материальном эквиваленте.

Оценка нанесенного ущерба будет необходима, если:

  • офис или квартиру затопили соседи;
  • протекла крыша;
  • по вине сторонних лиц случился пожар;
  • недвижимость повреждена стихийным бедствием и т.д.

Независимая оценка ущерба может понадобится и в том случае, если стороны не смогут установить его сумму самостоятельно. Эксперт-оценщик представляет третью – объективную сторону, которая обязана беспристрастно определить рыночную стоимость ущерба. В его обязанности входит установление размеров ущерба для его возмещения, проведения досудебной экспертизы, урегулирования разногласий, оценке упущенной выгоды.

В практике оценочной компании чаще всего имеют место заявки на оценку ущерба в результате залива квартир, пожаров и других авариях имущества граждан, и связаны они с вопросами, касающимися определения технических причин возникновения ущерба. Высококвалифицированные специалисты Оценочной компании оказывают услуги по оценке различного ущерба вашему имуществу (выезжая при этом на объект), оценивают состояние объекта, которому нанесен ущерб, составляют отчет.
 
Данный объективно составленный документ и является основным результатом проделанной работы и имеющим силу независимого юридического документа. Мы всегда поможем вам, если вас заливают соседи, мы поможем вам защитить свои интересы от залива соседями, мы поможем наказать нерадивых соседей, после затопления, мы оценим и возместим вам ущерб после залива квартиры (ущерб от залива, затопа, затопления, протечки).

 

Оценка ущерба: этапы проведения независимой оценочной экспертизы

Этапы проведения оценочной экспертизы

Этап

Содержание

1.

осмотр повреждений, фотосъёмка, опись, сбор документов и необходимой информации

2.

оформление отчёта

3.

выдача экспертного заключения

Как правило, при оценке ущерба в качестве меры реального ущерба выступает рыночная стоимость ремонта, то есть, исходя из средних рыночный цен работ и материалов, составляется смета для проведения ремонта.

Если Вашей собственности нанесён урон, то квалифицированные эксперты нашей компании подготовят отчёт об оценке, который можно будет использовать в качестве доказательного документа в случае судебного разбирательства.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ
!!!БЕСПЛАТНО!!!
НАШИ ПАРТНЕРЫ
  • ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ЖКХ
  • РОСПОТРЕБ.РФ
  • Поиск
    Календарь
    «  Декабрь 2016  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031
    СТАТИСТИКА

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    оценочная деятельность,оценка в петербурге,оценка имущества петербург,независимая экспертиза в петербурге,оценка затопления,оценка после залития квартиры,оценщики петербурга,жалобы ЖКХ,заливаетспб,центр оценки,независимая оценка,оценка имущества,заливает спб, протечки кровли в петербурге, zalivaetspb.ru, затопили соседи, жкх спб, оценка имущества, оценка протечек,оценка недвижимости,независимая оценка для суда (Все права защищены) © 2016
    Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика