Сотни сигналов бедствия под названием «протечка» фиксируют ежегодно в нашем городе
коммунальные и аварийные службы.
Причин для них
множество: и износ коммуникаций, и забывчивость жителей, и шалость
детей, и поломка стиральной машины, и неосторожность при проведении
ремонта, и… Перечислять причины протечек можно еще долго, а результат у
них один: надолго испорченные стены и перекрытия, урон (иногда
непоправимый) мебели и вещам, издерганные нервы и напряженные отношения с
соседями, непредвиденные расходы, зачастую тщетные попытки взыскать
ущерб с виновных…
ЧТО ДЕЛАТЬ ПРИ ПРОТЕЧКЕ?
Для обращения в суд
необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на
квартиру (свидетельство о праве собственности, тех паспорт,),
обязательно надо иметь на руках акты сделанные аварийкой в которых
должна быть указана причина протечки, кроме этого необходимо в оценочной
компании заказать и подготовить оценку причиненного Вам ущерба, лучше
бы чтоб эксперт выехал на дом, а не делал отчет по фотографиям.
При обращении к
юристу надо знать название и место нахождения (регистрации) вашей
управляющей компании или обслуживающей организации.
удовлетворение
подобного рода исков достаточно обыденная практика, при условии что в
акте протечки будет четко указан причина протечки, в таком случае спор
пойдет только о сумме ущерба, ответчик скорее всего закажет
альтернативную экспертизу. Подобного рода дела обычно разрешаются в 4-5
заседаний,
т.е около 3-х месяцев.
Учтите, что при
обращении в суд вам придется потратить некоторую сумму — около 10 000 на
смету и госпошлину, это не считая услуг юриста,
если конечно будете к нему обращаться.
На возмещение морального вреда можно увы не рассчитывать, в России судебной практики по возмещению морального вреда нет.
Получить
денежные средства по решению вполне реально если компания осуществляет
свою деятельность, но в нашем случае крайне редко обслуживающие компании
являются «пустышками»
В соответствии со ст.
1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также
вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в
полном объеме лицом, причинившим вред. Для наступления ответственности
по возмещению вреда, причиненного заливом квартиры или пожаром,
необходимо наличие состава правонарушения:
а) наступление вреда (материального и (или) морального), его размер;
б) противоправность поведения причинителя вреда;
в) причинную связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда;
г) вину причинителя вреда.
Если Вас залили соседи, и Вы обратились к нам, то Вы можете с полной уверенностью рассчитывать
на возмещение причиненного ущерба в полном объеме!
|
Главная 
